BOB半岛央广网泰州2月18日消息（记者王姝姝 庄滨滨）意大利著名旅行家马可·波罗游历泰州，称赞“这城不很大，但各种尘世的幸福极多”。1996年设地级市，泰州看似“年轻”，其实已经拥有2000多年的建城史，漫长岁月铸就了独一无二的“祥泰之州、幸福水城”。
拥有底蕴，但同样也缺少留白的古城在城市更新上，如何建出品质，做出风格，奠定现代城市的幸福基础？
城市建设必须把让人民宜居安居放在首位。“千亿主城、幸福标杆”是泰州主城区海陵区给自己的关键词。传统企业革新、历史文化街区更新和老旧小区改造“焕新”，这座古城城区在“旧”字上做出文章。
“混凝土是一种基础建材，近几年，我们率先进行了技术和管理的革新。”江苏华晨混凝土公司副总经理王勤对着数字大屏介绍，企业入选2024年江苏省智能制造车间名单。
混凝土怎么“智改数转”？2019年，这家企业开始数字化转型，随后完成了码头、仓库、试验室等区域的可视化改造，率先引入数字化管理平台，实现生产、物流、调度数据实时查看、集成管理。生产效率提高2倍以上，人力成本却降低一半以上。
“改造增加了投入，好处在哪？”面对记者的疑问，王勤表示，时间证明非常值得。人员职业素养大幅提升，将老师傅们口口相传的经验变成了数字量化，并且反向对原料供应和运输仓储等提出了更高的要求。最直观的就是产品稳定性大幅提升，成为泰州唯一一家行业免检产品。“我们参与了混凝土行业数字化转型新型能力的标准编写，希望能助力行业健康发展。”王勤说。
从企业开始，泰州市住建局掀起了全市变革的热潮——标准化、流程化、智能化、数字化，率先在全国开创预拌混凝土质量监管模式。不仅实现从原材料到生产、使用的全流程线上动态监管，并且随机抽查原材料及工程混凝土质量，排查违规行为，以全链条质量考核，推动企业提升质量。
“人们眼中混凝土是低端行业，搅拌一下不就好了。”泰州市政协副主席、市住建局副局长周国翠摇头，“传统产业技术革新不难，难的是打破旧的理念和管理方式，如何从粗放到精细化。”东南大学土木系出身的她，策划参与了这场行业革新。
“混凝土质量就像人的品格。质量才是混凝土企业的核心竞争力。”基于专业，周国翠对于行业的理解更显得生动且深刻，“企业改革遇到问题，我随叫随到，也愿意给他们支持，推动行业提质。”
这不是空话，她不仅参与讨论，凭过硬的专业素养给出许多让企业们眼前一亮的建议，也经常去建设现场查看问题、看进度，有时还会拿着工具自己上手，站在“第一线”。这与最近泰州流行的一句新口号不谋而合——“到泰州，泰周到”，随叫随到、不叫不到、说到做到、面面俱到。
多元化的需求和安全性的提高，带动了工程项目的标准提升，也要求混凝土等传统建材企业必须革新。市住建局质量处的工作人员表示，目前，海陵区相关企业基本全部纳入泰州市监管平台，且范围逐渐扩大。部门不仅助力企业改革，也在质量上增强了对行业的管理。
上万吨的混凝土构建出城市高架、隧道、住宅、产业园区的“血肉”，也构建着更安全的城市框架。
安全是城市建设的基础，也是幸福的基础。于企业，幸福便是在城市的脉络中同频生长。同样，城市的每一次蜕变，从安全防线的筑牢到功能的跃升，都离不开行业的革新与企业的创新。
在市委六届十次全会上，泰州提出以千年凤城河为内核，建设商贸繁荣、人文荟萃的中心城区。凤城河是泰州的母亲河bob半岛·综合官网，其实，泰州发展的不仅是凤城河，更是两岸的故事。
距离凤城河不远的钟楼巷是这几年泰州的网红街区。钟楼巷很短，大步流星，十分钟就能走完，但若细看这几排“小瓦房”的“妙处”，便是一天也看不完。
作为“社交娱乐街区”，茶社、奶茶、咖啡店、时装店，屋顶黛瓦、脚下青砖是深厚的历史感，让人眼花缭乱、设计感十足的门头富有现代活力。年轻人和年轻产业的聚集，颠覆着人们对泰州这座低调城市的印象，极简、张扬的青春感扑面而来。
拐个弯，又能落入尘世的幸福。小巷深处有不少本地居民，屋前栽着花草，饭点时家常菜的香气带着温度。
住在更新的老街区里是什么感受？拄着拐杖的老人微笑不语，只是坐在阳光下的藤椅里，悠哉地听曲看景，成为居民游客眼中的风景。
历史文化街区改造是海陵区住建局这几年的重点工作之一bob半岛·综合官网，每隔一段时间城中就有一个“网红”爆出。
泰州市海陵区拍摄的芒稻河古街区与远处新城相得益彰（央广网发 顾继红 摄）
千年古城，留给城市建设的空白不多，城市更新的难度不小。不说全国，在江苏就有不少城市在古城更新上做出了成绩。南京的小西湖、苏州同里古镇，为人们所赞叹的都是新旧中的平衡。
“老建筑如何‘修旧如旧’？居民区如何提升幸福感，让历史文化和现代生活融为一体、相得益彰？”海陵区政府投资项目集中建设服务中心工程科陶科长介绍，最近，名城科正忙着城中历史文化街区的建设。“这会办公室里没人，得提前约。”陶科长笑说，“都在工地上呢。”
城中历史文化街区是江苏省首批历史文化街区，占地10.65公顷，现存39处文保单位，是老海陵传统大宅名园的集聚之地。
“有的老房子被白蚁蛀空房梁，成了危房，有的房屋还有老街坊住着。”住房事业中心工作人员介绍，他们邀请设计院对老建筑，包括文物建筑进行了评估。这些“老宝贝”让中心负责维修工作的同志既珍爱，也头痛。怎么修缮利用？怎么突出地方文化元素？
规划先行，因地制宜，几乎是一房一策一设计。随着今年城中历史文化街区部分街巷完成改造，历史街区逐步成为城区新亮点，将“老建筑”装进“新产业”。历史文化街区的打造结合了临河特色空间、码头人文风情，承载着复兴老字号的期望。因为有感情、有期待bob半岛·综合官网，不少居民依然选择住在老街区。
历史文化是城市的灵魂，建筑是bob半岛·综合官网，故事是，人也是。街区改造是传承城市文脉的方式，也寄托着新老泰州人安居宜业的心愿。
提到城北的工人新村，老泰州人有太多话要说。“最早的工人新村可是泰州第一个工人住宅区，当时入住的条件就是工人。”老街坊自得道。工人这个词带着老泰州人的“优越”和骄傲。城市发展离不开工人建设者，工人新村承载着许多泰州人的童年。
时光变迁，经历合并，如今的工人新区辖区扩大。要说“新”，过去十几年不算，但如今，确是名副其实、值得夸赞的。
2000年，曾经孩子们口中的“花子窑”变成窗明几净的六层红顶小楼，入住的城市建设者们为时代发展啧啧称赞。2023年，工人新村成为海陵区老旧小区改造项目中面积最大、涉及居民最多的一个小区，改造面积超3万平方米，涉及居民1400余户。
如今的工人新村外立面簇新、道路宽阔，内河岸边坑洼破损的路面换成了崭新的塑胶跑道。小区内的空地修建了休闲长廊，考虑到了老街坊们的社交需求。居民王德发点赞：“以前小区里没有这样的地方，大家各忙各的。现在，大家下班、散步，都喜欢在长廊这儿坐坐，久而久之，邻里之间的关系就更近了。”
眼前是从墙皮脱落、环境杂乱、设施缺乏，到立面翻新、绿化提升、服务优化，耳边是从改造给生活出行带来不便的反对声，到每天关切啥时候到我们小区的期待问询。老旧街坊改造不是一蹴而就，走过弯路，结果喜人。
“有些小区还不止改了一处。”海陵区一位居民竖起拇指，“后来才知道这是综合性改造，也结合了很多我们居民的‘个性化’需求，比如停车、绿植、休闲等。”
老旧小区改造改什么？谁都能说上两句。海陵区城市更新服务中心老旧小区改造科封锦明科长，面对记者的提问，他只是言语寥寥地介绍了海陵区的整体情况。他说：“居民最有发言权。”
直到提到外立面更新等具体工作，他一下打开了话匣子。“大家看到的是‘面子’上外立面更新、道路修缮了，‘里子’就是雨污分流bob半岛·综合官网、地下管网修缮，其实也不止。”封锦明表示，外立面更新不是刷层新漆，有的是在处理漏水情况。地下管网的修缮能解决小区飞线的困境，还要考虑给加装电梯留线路。
“满足日益增长的多样需求，根本上是保障居住安全、城市安全。”封锦明以雨污分流为例，这不仅能解决小区内涝问题，也是在保护凤城河，住建局与其他部门联合，杜绝生活废水排入河道。如今的凤城河能和泰州人儿时的记忆里一样清澈，整个城市、每个市民都有功劳。
城市建设一头连着发展，一头连着民生。在泰州，城市更新不仅是空间的重塑，更是产业、文化与民生的共生。“幸福”二字就是泰州发展的“战略定力”，把让群众生活更舒适这一理念融入在城市规划建设的血脉里、体现在每一个细节中。
从2024年跨入2025年，泰州也迎来新的机遇，幸福水城的轮廓愈加丰盈。